부모님이 돌아가시면 집, 땅, 통장 같은 재산을 어떻게 나눠야 할까 막막하죠?
게다가 절차가 복잡하고, 가족끼리 감정싸움으로 이어질 수도 있어요.
그래서 오늘은 “진짜 필요한 정보만” 정리했어요.
단순히 법 얘기만 하는 글 아니라, 실제로 써먹기 좋은 꿀팁까지 담았습니다.
① 재산 목록 정리부터 정확히 하자
🔍 어떤 걸 챙겨야 할까?
• 부동산: 집, 땅, 상가 등
• 금융 자산: 은행예금, 주식, 보험 등
• 동산: 자동차, 귀금속, 미술품 같은 물건들
• 숨은 부채: 빚이 있는지 꼭 확인
이걸 한 장으로 정리해 보세요.
“집이 몇 평이고, 통장엔 이만큼, 보험은 이러고…”
정리만 잘해도 가족끼리 빠르고 깔끔하게 나눌 수 있어요!
② 유언장 작성은 꼭 공증까지 받아야 해요
왜 말로 한 건 안 될까?
- 부모님이 “너 이거 가져라” 말로 해도 법적으로는 소용없어요.
- 종이에 써줘도 공증(공증사무소에서 법적 확인) 안 하면 다툼 생길 수 있어요.
👉 ‘공정증서 유언’이 답이에요
- 공증인이 부모님 앞에서 “이런 내용이다” 기록
- 증인 둘 이상 꼭 있어야 하고
- 공증인이 읽어주고 부모님과 증인이 서명하면 끝이에요
- 원본은 공증사무소에서 20년 보관해요  
공정증서 유언은 위조나 분쟁도 없고, 법원 검인 없이 즉시 집행돼요.
초등학생도 “확실해!”라고 안심할 수 있는 방법이에요.
③ 사전 증여는 꼭 전문가랑 상의해야
잘하면 절세, 잘못하면 세금 폭탄
부모님 살아계실 때 “이 집은 너 줬어”라고 증여하면
나중에 10년 이내 증여로 간주해서 상속세 계산에 포함될 수 있어요  
똑똑한 증여 방법
- 예: 자녀 당 해마다 일정 금액까지는 증여세 면제되는 제도 활용
- 세무사랑 상의해서 몇 년에 나눠서 주는 게 유리한지 정확히 계산하면 세금을 줄일 수 있어요!
④ 상속세 신고는 납부일이 중요해요
날짜 놓치면 큰일 납니다
- 부모님 사망하신 날부터 180일(6개월) 안에
- 상속세 신고와 납부를 꼭 해야 해요  
- 늦으면 가산세 붙어서 더 비싸요
신고가 어려우면?
- 세무사에게 맡기면 제일 편해요
- 아니면 국세청 홈택스에서 인터넷으로도 가능해요
⑤ 가족끼리 약속은 “문서로 남기자”
구두로만 약속하면 어쩔 수 없이 다툼 발생
- “나는 이거, 너는 저거” 식으로 나눴다고 해도
- 문서 없으면 나중에 “내가 왜 안 받았지?” 생길 수 있어요
⭐ 반드시 작성해야 하는 건?
- 분할 협의서: 누구(상속인)가 어떤 재산(집, 계좌, 보험 등) 얼마만큼 가질 건지
- 가족 모두 서명·날인
- 공증받으면 더 안전
예상치 못한 분쟁과 소송도 예방할 수 있어요.
⑥ 기타 알아두면 좋은 꿀팁
1. 상속 순서 이해하기
배우자, 자녀 → 부모님 → 형제 순서예요  
2. 한정승인 제도 알아두기
빚이 많은 경우, 상속하지만 부채는 제한적으로 물려받겠다는 신고 가능 
3. 해외 재산도 신고해야 하나요?
국내 거주자면 해외 재산도 모두 신고 대상입니다 
4. 전문가 상담 활용
변호사나 세무사와 가족회의 전 간단히 상담만 해도 도움 많아요
핵심 다시 정리!
이 과정을 차근차근 밟으면 “형제끼리 평생 싸운다” 소문은 더 이상 두렵지 않아요.
오히려 부모님이 남긴 유산과 사랑을 가족이 서로 존중하는 계기로 바꿀 수 있습니다.